Destacado departamento de 3 ambientes con cochera en alquiler, ubicado en la exclusiva calle 11 de Septiembre 4567 (entre Deheza y Arias), en la zona más residencial y cotizada de Núñez. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad con una conectividad inmejorable: a solo 1 cuadra de Av. Del Libertador y de Av. General Paz, con accesos rápidos hacia el centro y el corredor norte (Olivos y costanera).<div>La propiedad se destaca por su disposición al frente, su orientación Oeste que garantiza una excelente entrada de luz natural durante toda la tarde, y sus terminaciones modernas.</div><div>Características del Departamento:</div><div>* Living-Comedor: Amplio, luminoso y con salida directa al balcón.</div><div>* Cocina: Moderna e integrada al área social, ideal para disfrutar los ambientes.</div><div>* Balcón: Espacioso, ideal para momentos de relax.</div><div>* Dormitorio Principal: En suite, con un cómodo vestidor propio.</div><div>* Segundo Dormitorio: Con placard empotrado de gran capacidad de guardado.</div><div>* Baños: 2 baños completos (uno en la suite principal).</div><div>* Cochera: Incluida en el valor del alquiler.</div><div>Amenities y Servicios del Edificio (Categoría Premium):</div><div>* Seguridad las 24 hs.</div><div>* Encargado permanente.</div><div>* Piscina (pileta) exterior con solárium.</div><div>* Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado.</div><div>* Gimnasio completo.</div><div>* Parrilla y espacios verdes de esparcimiento.</div><div>Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueron diferentes.</div><div><div>De acuerdo con la normativa vigente en CABA, no se cobra comisión inmobiliaria al inquilino.</div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Leyes 25.028, 22.802 y 24.240.</div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217.</div><div><br /></div></div>