Propiedad ubicada en pleno centro comercial de la Ciudad de Grand Bourg, a media cuadra de la Rotonda y a dos cuadras de la estación del ferrocarril Belgrano Norte, varias líneas de colectivos (440, 448, 341, 503).<div>Se trata de una venta en block de: 3 locales comerciales y 4 departamentos.</div><div>Lote irregular de Ancho al frente 12 mt</div><div>Ancho al fondo 13,10 mt,</div><div>Largo izquierdo 32.99 mt.</div><div>Largo derecho 24,74 mt.</div><div>Sup. total del lote 364 mt2.</div><div>DESCRIPCION:</div><div>LOCALES COMERCIALES FRENTE</div><div>1) Sup. 21,06 mt2 frente 2.65 mt largo 7,95 mt con baño.</div><div>2) Sup 21,06 mt2 frente 2,65 mt largo 7,95 mt con baño.</div><div>3) Sup total 33,37 mt2 frente 4,45 mt largo 7,50 mt con baño.</div><div>Por acceso independiente lateral se ingresa a 4 departamentos independientes</div><div>1) Departamento de 3 ambientes con baño, cocina, dormitorio principal en P.B y otro dormitorio en entrepiso, lavadero de 7,10 mt x 5,75 mt sup total 40,82 mt2.</div><div>2) Departamento Monoambiente de 6,85 mt x 3,75 mt Sup. total 25, 18 mt2.</div><div>3) Departamento Monoambiente de 6,85 mt x 4,10 mt: Sup. total 28, 03 mt2.</div><div>4) Departamento Monoambiente de 6,80 mt x 4,15 mt: Sup. total 28,22 mt2.</div><div>Los locales ofrecen la posibilidad de generar ingresos a través de alquileres a comerciantes locales o emprendedores que busquen un espacio para establecer su negocio</div><div>Los departamentos proporcionan la oportunidad de obtener ingresos adicionales a través de alquileres residenciales.</div><div>La superficie total del lote es de 364M2 y ofrece potencial para futuras expansiones o modificaciones, lo que brinda flexibilidad para adaptar la propiedad a las necesidades del mercado o a nuevos proyectos de inversión.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.<div><br></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, 22.802 y 24.240.</div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217.</div><div><br></div></div>