<div><br></div><div>LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – MUÑIZ</div><div><br></div><div>Excelente local comercial ubicado sobre calle Saavedra, a tan solo 20 metros de Avenida León Gallardo, en una zona de gran circulación, crecimiento comercial y fácil acceso.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 22 m², con medidas de 2,50 metros de frente por 8,70 metros de fondo, ofreciendo un espacio funcional y versátil para el desarrollo de distintas actividades comerciales.</div><div><br></div><div>Dispone de preinstalación para aire acondicionado y se encuentra habilitado como local comercial ante la Municipalidad de San Miguel. Vidriera de blindex.</div><div><br></div><div>Ideal para profesionales, oficinas comerciales, locales de servicios o emprendimientos que busquen una ubicación estratégica en el centro de Muñiz.</div><div><br></div><div>Requisitos:<div><br></div><div>Contrato comecial</div><div>Mes adelantado. Depósito en garantía.</div><div>Garantía propietaria</div><div>Demostración de ingresos. Seguro de incendio</div><div><br></div><div>Incremento trimestral por IPC</div><div><br></div><div>Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.</div><div><br></div><div><br></div><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, 22.802 y 24.240.</div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217.</div><div><br></div></div>