<p>LOCAL, GALPON&nbsp; CON CAMARAS FRIGORIFICAS, OFICINA O VIVIENDA&nbsp;</p><p><div>Ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen (ruta 197) entre Dorrego y Rosetti a tres cuadras de Ruta 8 (Cruce de Jose C. Paz)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad se distribuye de forma funcional comunicando todos los espacios</span></div><div><br></div><div>Ingreso para camiónes con cortina eléctrica y circulación hasta el galpon.&nbsp;</div><div><br></div><div>Local comercial al frente de 77,93 m², con cámara monofásica equipada para 60 ½ reses (de 8x4 aprox)</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Salida a espacio con parrila, accediendo a o</span><span style="font-size: 14px;">ficinas en planta baja y planta alta dos espacios (45 m² + 48 m² aprox) con baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta alta para administracion o vivienda del encargado.</span></div><div><br></div><div>Galpón cubierto de 190 m² con cortina doble altura, cámara frigorífica tipo container 20 pies trifásica y espacio libre para deposito.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estrategica sobre una Avenida de alto tránsito, con accesos rapidos, cercana a zonas comerciales, la convierte en una base perfecta para distribución en toda la zona norte y oeste del GBA.</span></div><div><br></div><div>Un espacio listo para operar como distribuidora, carnicería mayorista o centro de almacenamiento refrigerado. </div><div>ubicación estratégica, accesos cómodos y equipamiento instalado para tu actividad.</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes.</div></p><div>Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 25.028, 22.802 y 24.240.</div><p> </p><div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Corredor Responsable: Fiore Natalia CMCPSM 2831 CUCICBA 9217.</div><div><br></div></div>